房贷已审批，一般是指房贷已经通过银行审核。通常购房者在申请银行贷款买房时，提交房贷申请材料后，银行会审核然后决定是否放贷，而处于已审批的话，就意味着房贷已经通过审核，进入下一步流程。
如果直接显示审批未通过，那么贷款人就可以取回自己的房贷资料，然后重新申请房贷或者换一家银行申请房贷。房贷没通过审批的原因有很多，建议贷款人直接咨询贷款银行未通过的原因。
当然，贷款人如果通过了审核，就可以按照银行指引的步骤来进行后续房贷的申请。
1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你的贷款审批进度如何。
2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。
3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。
4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。
5、APP查询;现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。