1、首先得知道买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。
2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。
3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。
4、问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择想要的房子。
5、选好户型以后要选楼层和位置，得问都有几层的房子，在小区的什么位置。
6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。
7、房子里面的具体的东西比如：开间、进深、配套以及配套费等。
8、最后可以问房价，然后知道首付是多少、付款方式以及现在购买的优惠之类的。
1、明确购房需求
在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定当前迫切需要的，理性且有规划的入手。
2、做好购房预算
购买房子是一项比较大的消费，在购买房屋之前，做好购房预算很重要。