商业贷款首付比例多少合适需要考虑两方面的因素：
1、方面的规定。目前大部分城市对于新房首付的比例规定是30%以上，在一些不限购城市首付比例可以低到20%。而二手房交易的首付比例会更高一些。如果是购买二套房，首付比例规定需要达到40%以上。所以在进行购房的时候还需要对于相关的进行提前了解。
2、自身经济能力和预期。在进行首付比例选择的时候还应当结合自身经济实力和未来的经济收入的预期来做出选择，如果想要节省利息的话就需要在能够承受的范围内尽量选择高比例的首付款。
以上可以看出买房商业贷款具体首付比例的数值则依据贷款的方法、本地的买房以及自身的经济能力来决定。